中交地产成都项目公司引入国投泰康信托信托！

时间：2022-11-10 11:29:37来源：卓越信托网阅读量：377

1月9日，据北京产权交易所消息显示，中交地产旗下公司重庆中交西北置业有限公司为成都卓璞置业有限公司实施企业增资，引入国投泰康信托有限公司，投资金额9811.7万元，募集资金对应持股比例49%。

截至2022年8月31日，成都卓璞置业有限公司营业收入为0，净利润-28.39万元，资产总计8.995亿元，负债总计9亿元，所有者权益-82.5万元。

从企查查获悉，成都卓璞置业有限公司成立于2022年4月6日，法定代表人为葛宁，所属行业为房地产业，经营范围包含：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；企业管理咨询；非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

另据了解，该公司负责开发建设成都市成华区双桂路项目。该项目位于塔子山公园旁，用地面积约2.96万㎡(折合约44.40亩)，总建筑面积约7.69万㎡。该项目地块是中交在今年3月于成都集中供地中抽签竞得，成交楼面价18900元/㎡。

国投泰康信托上半年营收同比上升4.00%

根据国投资本发布的国投泰康信托等2022年半年度未经审计财务报表显示，上半年国投泰康信托实现营收10.13亿元，同比增长4.00%；实现净利6.63亿元，同比上升1.69%。

数据显示，其2022年上半年手续费及佣金净收入为8.42亿元，同比增长52.81%，成为促使其营收上升主因。期间，其投资收益也变动明显，从2021年上半年的2.55亿元，降至2022年同期的2.51亿元，变化幅度达1.59%。资产方面，国投泰康信托资产规模小幅上涨，期末达125.75亿元，较期初上升5.62%。

公开资料显示，国投泰康信托是经中国人民银行批准设立、中国银行保险监督管理委员会监管的非银行金融机构，注册资本金26.705亿元人民币。公司现有股东四家，分别为：国投资本控股有限公司，出资比例61.29%；泰康保险集团股份有限公司，出资比例27.06%；悦达资本股份有限公司，出资比例8.20%；泰康资产管理有限责任公司，出资比例3.45%。

作为央企控股的信托公司，国投泰康信托自2015年完成混合所有制改革（引入泰康和悦达作为战略投资者）后，便进入了一个相对市场化的稳健发展期。公开信息显示，国投泰康信托的公司治理趋于完善，“三会一层”结构稳定，有效促进了企业的高效运行；经市场化选聘后，该公司高管团队的信托从业平均年限超过20年，且近五年来公司高管团队人员持续稳定，保证了公司战略执行的连贯性。

数年来，国投泰康信托坚持“规模适当、业绩优良、风险可控、发展健康”的发展思路稳扎稳打，追求持续健康发展。

2019-2021年的三年经营业绩显示，国投泰康信托营业收入、利润总额、净利润的年平均增长率分别达25.46%、26.40%和26.60%。其中，净利润的持续增长也增厚了公司的净资产水平。

数据显示，国投泰康信托注册资本26.705亿元人民币，在行业内属于偏低水平。在这一制约下，2021年国投泰康信托净资产却能成功突破百亿，达到101.14亿元，彰显了其发展的内生动能。

以行业排名来看，在2019至2021年的连续三年内，国投泰康信托营业收入和净利润由2019年的29名提升至17名，净利润由21名提升至17名。

目前，国投泰康信托的各项业务正迎来蓬勃发展，净资产持续上升，行业排名稳步提升,并已在业内树立了较强的市场地位与品牌形象。

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