最新指示：“白名单”合规项目要“应贷尽贷”

时间：2024-04-23 10:20:05来源：卓越信托网阅读量：346

高层对房地产工作作出最新指示。

4月14日晚，据新华社消息，国务院副总理何立峰在郑州调研房地产工作时强调，要进一步认识做好房地产工作的重要性，加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，对符合“白名单”要求的合规房地产项目要积极给予资金支持，做到“应贷尽贷”，保障项目按时建成交付。

同日，广东省住建厅通报了全省城市房地产融资协调机制工作进展情况，截至3月底，全省提出的“白名单”项目中，有83个项目已获得贷款发放119亿元，民营房企和混合所有制房企项目占已获得融资的86.9%。

“白名单”合规项目要“应贷尽贷”

4月14日晚，据新华社消息，国务院副总理何立峰在郑州调研房地产工作并主持召开座谈会。何立峰强调，要进一步认识做好房地产工作的重要性，加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，对符合“白名单”要求的合规房地产项目要积极给予资金支持，做到“应贷尽贷”，保障项目按时建成交付，切实保障购房人的合法权益，稳定预期，促进房地产市场平稳健康发展。

何立峰指出，我国房地产市场供求关系已经发生重大变化，要加快构建房地产发展新模式，抓好保障性住房、城中村改造、“平急两用”公共基础设施“三大工程”建设，抓紧解决城市房地产融资协调机制落实的堵点卡点，加强在建项目监管，保障项目融资，确保建设质量和按时交付。要健全合规房地产项目“白名单”制度，“能进尽进”。对纳入“白名单”的项目，金融机构要优化贷款审批和发放流程，加快放款速度，支持项目建设竣工。对暂不符合“白名单”要求的项目，抓紧拿出有针对性的解决方案。对开发贷款和预售房款，要优化账户管理和资金监管，确保封闭运行，严防违规挪用。

何立峰要求，中央有关部门要抓紧完善细化相关政策，加强协调指导。城市政府要坚决扛起维护本地房地产市场平稳健康发展的主体责任，用好房地产调控自主权，因地制宜调整优化房地产政策。金融机构要切实落实相关政策，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。房地产企业要落实防风险、保交付的应尽责任，加快发展模式转型，努力实现高质量发展。

广东省已获贷款发放119亿元

4月14日，据广东省住建厅消息，广东省住建厅、国家金融监管总局广东监管局、深圳监管局联合召开全省城市房地产融资协调机制工作调度视频会议。

会议通报了全省城市房地产融资协调机制工作进展情况。截至3月底，全省提出的“白名单”项目中，有177个项目获得银行授信524亿元，83个项目已获得贷款发放119亿元，民营房企和混合所有制房企项目分别占授信额度和已获得融资的86.5%和86.9%。

会议指出，建立城市房地产融资协调机制是贯彻落实一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求的重要举措，是破解当前房地产融资困境的有力抓手，是构建房地产发展新模式的重大创新。各地要进一步提高政治站位，深化对项目“白名单”工作的认识。

会议强调，房企项目要应进尽进，协调机制要应推尽推，金融机构对进入“白名单”的项目要应贷尽贷，尽快贷。各地要做好“白名单”项目后续推送工作，成熟一批，推送一批。协调机制组成单位要采取集中办公的形式，做好项目推送和贷款审批工作。城市房地产融资协调机制要协调推动解决商业银行反馈的项目问题，帮助项目达到银行放贷条件。金融机构要把握好重要时间节点，推动第二批“白名单”项目贷款尽快落地发放。要督促已获得新增融资项目，加快开工复工，尽快形成实物工作量。要确保贷款资金专户管理、封闭运行，全部用于项目开发建设，严防出现违规挪用。

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