突发！大业信托2亿潍坊政信拟展期，有定融投资人起诉城投已胜诉！

时间：2024-10-10 09:49:10来源：卓越信托网阅读量：1641

9月30日，大业信托发布临时公告称：大业信托-利业6号（潍坊三农）集合资金信托计划到期后，仅收到融资方支付的部分贷款本金和利息，余款仍未到账，保证人亦未履行保证责任。同时，收到融资方就债务逾期事项出具的说明

根据临时公告称：“大业信托-利业6号(潍坊三农)集合资金信托计划”于2022年9月28日成立，截至本临时公告日信托计划存续规模21,000万元。资金用于向潍坊三农创新发展集团有限公司（简称“潍坊三农”）提供融资3亿元，潍坊滨城投资开发有限公司（简称“潍坊滨投”）提供不可撤销的连带责任保证担保。

根据大业信托与潍坊三农签署的《信托贷款合同》和《信托贷款合同之补充协议》，潍坊三农应于2024年9月28日支付剩余全部贷款本金2.1亿元与利息932,166.68元(本息合计210,932,166.68元)，截至本公告日，我司仅收到融资方支付的贷款本金0.1亿元和利息932,166.68元（合计10,932,166.68元），其余款项（2亿）仍未到账，保证人潍坊滨投亦未履行保证责任。同时，大业信托于公告日收到融资方就债务逾期事项出具的说明。

根据《潍坊三农创新发展集团有限公司关于集合信托业务的说明》：

“前期，潍坊三农创新发展集团有限公司在大业信托有限责任公司开展了30000万元集合信托业务，期限2022年9月28日至2024年9月28日，利率9.9%，潍坊滨城投资开发有限公司提供担保，目前剩余本金2亿元。

因我公司还款压力巨大，无力一次性还本付息，现与贵公司协商剩余2亿元本金延期支付，计划于2024年10月28日起连续20个月每月偿还本金1000万元及正常利息99万元。”

也就是说：潍坊三农无力一次性还本付息，协商剩余2亿本金延期20个月，每个月归还本金1000万元及对应利息。据了解，这种分期付款的方式叫“等额本息”，不少居民的房贷就是这样还的。

根据信托合同显示，大业信托-利业6号（潍坊三农）集合资金信托计划的业绩比较基准100万以上7.1%，作者通过微博、贴吧、网站及微信公众号等网络平台搜索显示，大业信托-利业6号的业绩比较基准为100万-300万7.4%-7.6%，有额外的利差奖励。此外，根据潍坊三农发布的逾期说明，该笔信托贷款利率为9.9%，和信托合同有年化2.8%的利差，2年期合计约5.6%。

那么，信托公司信托报酬收了多少呢？根据信托合同，该信托计划成立前固定信托报酬0.48%，成立之后的信托报酬0.52%。

据投资人称，是在大业信托直销认购，只拿了7.1%的收益，没有其他补贴，同样发生了风险。借款人总利率9.9%，投资人收益7.1%，信托报酬0.52%，剩下年化2.28%、两年4.56%去哪了？据作者分析，有可能是代理销售费用，超额收益或者浮动信托报酬。

财富中心直销和第三方代销，虽然销售方式不同，出现风险后却殊途同归，一样处理。

不得不感叹，非标类产品，真是个暴利行业，难怪那么多违约，监管部门鼓励“非标转标”。

针对借款人的逾期说明，大业信托称“为保障委托人利益，履行受托人责任，我司将立即启动债务追偿工作；同时我司工作人员已在融资方办公地持续值守督促，向融资方和保证人追讨资金，并积极与当地政府主管部门沟通。我司将根据法律法规和信托文件的约定及时将最新进展情况向受益人公告”。

值得关注的是，潍坊方面不仅信托产品逾期，还有定融产品违约，已有定融投资人起诉城投胜诉，正等待执行。需要说明的是，潍坊城投定融产品没有像海银财富、中植系财富公司那样被认定为非法集资。

近日，有多名定融投资人爆料了其与潍坊滨投（大业信托项目的担保方）之间的民事判决书，根据判决书：法院判决潍坊滨投全额支付定融投资者的本金及利息。

现分享一份山东省潍坊市寒亭区人民法院的民事判决书的判决情况：

依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百六十七条、第五百七十九条、第五百八十五条、第七百条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条之规定，判决如下：

一、被告潍坊滨城投资开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告XXX本金20万元及违约金（以20万元为基数，按照年利率14.8%自2023年9月21日起计算至付清之日止，被告潍坊滨城投资开发有限公司在此期间支付的利息予以扣除）；

二、被告潍坊经济区城市建设投资发展集团有限公司对被告潍坊滨城投资开发有限公司的上述付款义务承担连带清偿责任；履行连带清偿责任后，有权在所承担清偿责任范围内向被告潍坊滨城投资开发有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费4479元，由被告潍坊滨城投资开发有限公司、被告潍坊经济区城市建设投资发展集团有限公司负担。