与预期收益不存在重大差异！某上市公司到期收回信托本金4,200万！

时间：2022-10-19 13:44:36来源：卓越信托网阅读量：470

10月19日，百大集团股份有限公司（以下简称“百大集团”）发布公告称，公司购买的中南泰州集合资金信托计划已于2022年10月18日收到本金4,200万元、收到相应收益498.15万元，与预期收益不存在重大差异。

另据公告获悉，截至10月19日，百大集团委托理财余额88,407.23万元，其中银行理财产品36,495.00万元、券商理财产品9,000.00万元、信托产品42,912.23万元。

百大集团前身为大型零售企业杭州百货大楼，1989年开张营业，是一家集百货业、酒店业、旅游业、进出口贸易等为一体的综合性集团公司。

百大集团8月19日晚间发布半年度业绩报告称，2022年上半年营业收入约1.11亿元，同比减少12.34%；归属于上市公司股东的净利润约1.2亿元，同比增加22.02%；基本每股收益0.32元，同比增加23.08%。公司不进行利润分配、公积金转增股本。

而爱建信托成立于1986年8月1日，注册资本约46.03亿元，该公司由上海爱建集团股份有限公司持股约99.33%，上海爱建进出口有限公司持股约0.33%，上海爱建纺织品有限公司持股约0.33%。目前，该公司对外投资企业共173家。

今年1月中旬，爱建信托母公司爱建集团预披露爱建信托2021年业绩显示，去年其实现营业总收入23.77亿元，较上年同期减少0.99亿元，降幅4%；全年实现净利润9.30亿元，较上年同期减少2.81亿元，降幅23%。对于子公司业绩大幅下滑原因，爱建集团解释道，主要由于受到行业监管政策持续压降融资类和通道类信托业务规模，对爱建信托当期收入和利润产生较大影响。

百大集团提前收回信托产品本金7000万

今年4月14日，上市公司百大集团的一则公告引起了投资者关注。

根据公告，百大集团全资子公司浙江百大资产管理有限公司认购的爱建共赢-万科中梁徐州集合资金信托计划已于2022年4月13日提前收回，公司收到本金7000万元、收到相应收益646.87万元。尚余部分超额收益待分配，公司将根据进展及时履行信息披露义务。

投资人提前收回信托产品，也就是信托产品提前结束，这对投资者是好事还是坏事？

业界观察人士表示，首先，信托产品合同早有约定，相关产品可提前终止，因此不存在违约风险；其次，信托产品提前终止，意味着信托公司收入减少，但提前让投资者的本金和利息落袋为安，在投资风险并不鲜见不失为一种稳妥的处理方式。

上述人士强调，投资者需要明白的是，与前些年由于证券市场波动，提前结束的主要是证券投资类产品不同，近年提前结束的信托产品主要是因为融资成本逐步下行，企业提前还款所致。

进入2022年，拥有7.70%的预期收益率的信托产品显然已经基本“绝迹”。

根据用益金融研究院统计，9月非标信托产品的平均预期收益率继续下滑。据公开资料不完全统计，9月非标信托产品的平均预期收益率为6.76%，环比减少0.08个百分点；产品的平均期限1.80年，环比缩短0.02年。非标信托产品的平均预期收益率连续5个月下行，但平均预期收益率下滑相对温和，预计短期内平均预期收益率的下行不会明显。

9月最为突出的影响源自于汇率波动及其对国内经济造成的不确定性。目前美元处于加息周期中，全球多国央行都被迫跟着美国步伐加息，但中国与美国经济周期不同，正处在降息周期中。今年以来国内经济增长下行压力相对较大，9月央行多项降息政策落地，银行贷款利率同样处于下行阶段，信托产品的收益率也同步下调。

从业务转型来看，非标信托产品已经从以房地产信托为主转向以基础产业类信托为主，基础产业类信托产品的收益走势对集合信托市场的整体收益走势影响明显增强。在监管收紧和业务范围的限制之下，基础产业类信托更多的通过城投债、永续债等相对合规的形式进行投资，在收益表现上也出现了明显的下滑。

业界普遍认为，信托产品的下行空间同样有限。用益金融信托研究院研究员喻智指出，“目前非标信托产品的平均预期收益率‘7’附近上下波动，如果产品收益继续下行，收益与其他理财产品差距进一步缩小，会影响信托产品的竞争力。当下优质信托产品供不应求，投资者仍有较大的热情。”

焦点文章