蓝光发展信托贷款等逾期债务313.43亿！

时间：2022-03-28 10:53:18来源：卓越信托网阅读量：566

3月25日晚间，蓝光发展公告称，近期公司及下属子公司新增到期未能偿还的债务本息金额14.88亿元。截至2022年3月25日，公司累计到期未能偿还的债务本息金额合计313.43亿元（包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式）。目前公司正在与上述涉及的金融机构积极协调解决方案。

蓝光发展称，因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，自2020年年度末至今，公司公开市场再融资受阻，经营性现金流回速放缓，公司流动性出现阶段性紧张，加之部分金融机构提前宣布到期，导致公司出现部分债务未能如期偿还的情况。公司流动性阶段性紧张导致债务逾期，将会对公司经营和融资产生较大影响。为化解公司债务风险，公司正全力协调各方积极筹措资金，商讨多种方式解决相关问题。同时，公司将在债权人委员会和持有人会等沟通协调机制下，制定短中长期综合化解方案，积极解决当前问题。

另外，蓝光发展在另一则近期涉及重大诉讼和仲裁的公告中称，由于蓝光发展出现的阶段性流动性紧张及债务风险，部分金融机构及合作方向蓝光发展提起了诉讼或仲裁，此次新增诉讼(仲裁)涉案金额合计30.59亿元。诉讼及仲裁事项合计21宗，原告人包括中国建设银行股份有限公司贵阳朝阳支行、江苏省苏中建设集团股份有限公司天元建设集团有限公司、华夏人寿保险股份有限公司、陕西建工第十一建设集团有限公司等。

尽管面临着流动性困难和资金的压力，但蓝光发展在此前的债券持有人会议上表示，短期内不会进行主动的资产出售工作。

蓝光发展在当时的会议上称，目前公司所有的工作重心都会围绕债务风险化解工作开展，在专业中介机构配合下，公司已完成资产和负债底数的摸排，形成了风险化解方案雏形。下一步，公司计划在秉承自愿性原则的前提下加快对债委会扩容，组建全国性的债委会，逐步与不同类型的债权人就风险化解整体方案进行协商沟通，根据债务类别分组征求债权人意见，并在各省市政府、银保监会及证监会等金融监管机构指导下进一步细化方案，按照市场化、法制化原则，争取更多的债权人参与重组方案的打磨和实施。

根据官网显示，蓝光投资控股集团有限公司成立于1990年，下辖390余家控股、参股企业。产业布局覆盖地产、数字建造、互联网科技、饮品等业务板块。2015年4月16日，蓝光控股集团旗下蓝光发展在上交所完成重组上市。

2021年，蓝光发展第15次且连续14年荣获中国房地产百强企业，名列第21位，位列百强房企成长性第4位。

虽然荣获各种殊荣，但蓝光发展如今已深陷债务泥潭之中。

根据报道，有参与过蓝光发展尽调的金融机构人士称，蓝光发展的回款进度弱于拿地强度，这样造成了公司持续存在现金流缺口。在缺乏现金流的情况下，公司继续采取高杠杆、高非标占比和高融资成本的债务融资，推高了公司的债务规模，导致资金流动性承压。加之债券密集到期，存在较高的集中兑付风险，虽然公司也卖了一些资产，但是短期这种处置资产的举措并无法解决密集到期的偿债压力，所以使得如今蓝光发展陷入了债务违约的局面。

与此同时，蓝光发展业绩也不理想。今年1月29日发布的2021年业绩预告称，预计2021年度实现归属于上市公司股东的净利润为-120.37亿元左右。预计2021年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为-112.73亿元左右。蓝光发展股价两年间股价遭遇“膝盖斩”，从2020年初的7.46元/股高点一路走低，截至3月25日收盘，报2.05元/股，市值为62.22亿。

在此背景下，蓝光发展总裁迟峰及首席财务官欧俊明提交书面辞职报告书，杨铿辞去公司董事长职务，公司董事会改选杨武正为董事长。