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华夏幸福债务处置新方案:信托兑付恐遥遥无期!


根据法询金融的报告显示,华夏幸福2024年10月12日新制定的偿债方案,随后10月19日,华夏幸福在上交所公告,公告中称要贯彻“不逃废债”的原则。

法询金融认为:“这份方案脑洞之大,思路之清奇,堪称行业奇观,从一定角度反映出暴雷房企化解债务情况并不乐观。”

那么偿债方案到底有多奇葩,以及有哪些槽点呢?

一、首先我们来看看华夏幸福有哪些信托延期?

与华夏幸福合作的信托公司较多,华融信托、大业信托、中铁信托、中信信托、华能信托、平安信托、英大信托、国通信托、建信信托、华宝信托、渤海信托、兴业信托、中融信托、雪松信托、西部信托、陕国投信托16家信托公司。

其中,中融信托未兑付债权本金60亿,2023年就发生过债务重组后二次违约!

二、方案的槽点有哪些?

根据法询金融的文章,槽点有这么几个?

1、国企受让带金融债务的资产,合规性、合理性存疑,可能增加地方隐债,也可能使优质资产流失。

2、违约债务要想兑付,要按 2:1 的比例置换。比如之前有100万违约了,现在要想兑付,就要再投200万给华夏幸福,然后才给兑付。这种方案有点侮辱智商的感觉,毕竟我自己也实操过山东定融置换,比例按 1:1。跟华夏幸福相比城投置换简直就是福利。

3、饥饿营销,区别对待。对于这种不公平的处置方案,华夏幸福还要再来收割一轮。收割方式很简单,市属国有企业,限制可以享受“福利”人数,类似竞标,谁给的让步条件大,谁就优先享受新的置换(收割)方案,华夏幸福又可以从中获利。这完美的诠释了什么叫欠钱的才是大爷。

4、以行政权力非法干涉偿债工作。按公告里说的,处置“福利”的竞争,由国企参与主持,债权人如果不参与上面说的竞争,就按原偿债计划等待偿还,但原偿债计划进展严重不达预期。国企是以什么样的角色,来主持民营企业的债务处置,站在制高点发号施令。一副敢不从者,就拉出去砍了的架势。

三、结束语

我们是法治国家,ZF既是市场法律法规的制定者,也是执行者。但是如果ZF以参与者的角色进入市场,也要遵守游戏规则。

像这类新闻,对我们筛选政信也很有帮助,可以看出一个地方的营商环境的质量,当地ZF的办事效率,办事的公平公正性。

这就是为什么掌柜在推荐政信的时候,对于非标力推江浙。尤其是浙江项目,我的建议是哪个收益高就选谁!因为一些小的细节,就可以看出地方ZF的效率,比如一些惠民便利措施的颁布和执行,说到既做到。

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