重庆信托11月28日传来消息,公司无锡项目继本月6日完成司法拍卖后,首批4.7亿元的执行款项已于25日划入公司专户,面向投资人的资金分配业已启动。这标志着,为期一年的重庆信托无锡项目的风险处置工作即将尘埃落定。
据了解,2021年5月,重庆信托与恒大地产集团开展项目融资合作,恒大地产以无锡观澜府项目C地块提供抵押增信。同年下半年,无锡观澜府项目运营遇到困难。
在此情况下,重庆信托第一时间成立专项处置工作小组,对项目公司进行封闭监管,以保证债权安全;同时,与恒大地产、地方政府、工程方等密切沟通协作,力保项目不停工;此外,还深入对接各类房企、地方平台公司、资产管理公司等,为项目风险化解寻求多种解决途径。
2022年5月,重庆信托向重庆五中院申请司法强制执行;8月中旬,法院完成了项目的保全和实勘;9月28日,标的物进行首次公开司法拍卖,结果流拍;11月5日,二拍启动,无锡英和置业以5.08亿的价格成功竞拍,并于11月中旬将尾款打入重庆五中院执行专户。
当前,为解投资者燃眉之急,重庆五中院多部门联动,通过网上智能执行等智慧法院系统,紧急完成了审批、划款等流程,将首批4.7亿元执行案款于11月25日打入重庆信托专户。
与此同时,重庆信托再度启动紧急预案,安排交易、会计核算、资金划拨等关键岗位人员驻司封闭办公,展开了面向投资人的资金分配工作,预计在本周内将完成首批94.6%的本金分配。“公司将持续跟进该项目的后续流程,竭力维护全体受益人的利益。”重庆信托相关负责人表示。
“与其他地产项目相比,重庆信托无锡项目的风险化解成果显著,质效水平位于市场前列。”用益信托研究员帅国让表示,通过法院和信托方的齐心协力,无锡项目得到最大限度、最快速度的处置,保证了投资人的利益,维护了金融秩序的稳定。
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