“金谷·锐银288号”未收到相应款项，“博睿207号”信托计划底层项目涉及碧桂园

近日，金谷信托又披露了两则临时公告。

金谷·锐银288号公告显示：本信托计划项下相关交易对手应于2024年3月18日支付足额收购价款收购本信托计划持有的标的股权，但截至上述日期，本信托计划未收到对赌义务人及担保人等交易对手应支付的相关款项，交易对手已违约。

该信托产品存续规模还有9.41亿元，交易对手是远飏投资有限公司、北京东恒置业有限公司。

金谷·博睿207临时公告显示：该信托计划成立于2021年11月3日，信托单位1,400,190,000.00份，资金用于受让东莞市鹏碧实业投资有限公司名下位于东莞市的农业板块项目。

受托人近期注意到本信托计划项下交易对手的实际控制人碧桂园控股于2024年2月28日发布公告，Ever Credit Limited于2024年2月27日向香港特别行政区高等法院提出对碧桂园控股的清盘呈请，内容有关与碧桂园控股之间本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息。

作为该信托计划的受托人已第一时间向碧桂园方进行问询。根据碧桂园方的回复，碧桂园控股涉Ever Credit Limited的债务金额在境外整体有息负债占比很低，单一债权人的激进行动不会对保交楼、正常经营以及境外债务整体重组产生重大影响。参考业内其他违约上市房企案例，个别债权人向香港法院申请公司清盘的情况较为常见。碧桂园控股将坚决反对呈请书，并将寻求法律意见，采取一切必要行动，碧桂园控股与顾问团队积极妥善抗辩应对。

对于金谷信托，有两点需要关注：

第一，金谷信托产品爆雷越来越多，其中包括锐银195号融创9.97亿、至信创盈32号海伦堡9.9亿、博睿207号碧桂园4.7亿、博睿230号河南佳田、锐银288号9.41亿、锐银158号阳光城4.74亿、华夏幸福17亿、协信地产11亿、蓝光地产16亿、万柳书院等；

第二、金谷信托有两个股东，其中中国信达资产持股93.75%，中国妇女活动中心持股6.25%，不过两个股东并不和睦，曾引发股东知情权纠纷。