万科：全额偿还！

时间：2024-06-07 15:16:26来源：卓越信托网阅读量：147

6月5日晚间，万科发布公告称，公司已汇出6.126亿美元至万科地产（香港）有限公司的境外银行账户，将于6月6日把相关款项全数存入于代理行指定银行账户，用以偿还于2024年6月7日到期的中期票据本息，该中期票据本金为6.0亿美元，票面利率为4.2%。

2019年3月7日，万科全资子公司万科地产(香港)有限公司（简称“万科地产”）在香港联合交易所披露了关于发行于2024年到期6.0亿美元的4.20%中期票据(ISIN:XS1958532829)的公告。该票据将于2024年6月7日到期。

公告显示，截至2024年6月5日，票据尚未偿还本金金额连同累计至到期日的利息资金合计6.126亿美元已全数汇出至万科地产的境外银行账户，公司将于2024年6月6日把相关款项全数存入代理行指定银行账户，以全数偿付到期票据本息。

据证券日报报道，这笔债券也是万科今年最后一笔到期的美元债，待相关银行流程完毕后，万科将如期偿还今年所有到期的美元债。此前，万科已分别如期偿还今年3月11日和5月25日到期的美元债。

Wind数据显示，截至6月5日，剔除这笔即将偿还的美元债，万科境外债务余额约为17.8亿美元，下一笔海外债将在2025年5月12日到期，本金为4.23亿美元。接近一年的时间，将为万科提供较为充足的时间窗口。

近日，万科披露的2024年5月销售简报显示，2024年5月万科实现合同销售面积187.1万平方米，合同销售金额233.3亿元。2024年1-5月，万科累计实现合同销售面积742.5万平方米，合同销售金额1022.1亿元。与此同时，万科还大力度推动自持类商办等大宗资产的盘活和交易。

近日，据深圳公共资源交易中心公告显示，万科转让的深圳湾超级总部基地T208-0053宗地使用权由深圳地铁集团和深圳百硕迎海公司以挂牌价22.35亿元联合竞得。万科方面表示，此次交易是公司坚决落地瘦身健体一揽子方案的举措之一。通过交易完成，有助于减少非主业资产对资金的占用，聚焦资源做好、做强三大主业。深铁集团参与竞得项目土地使用权，体现了大股东以市场化、法治化的方式真金白银支持万科。

4月30日，万科举行2023年度股东大会。万科董事会主席郁亮在会上表示，公司已制定瘦身健体一揽子方案，统筹好降负债和高质量发展，通过坚定瘦身，调整融资模式，降解风险，未来聚焦综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大优势主业，让公司重新走到可持续的轨道上，在房地产新发展阶段继续健康发展。

近两个月，万科连续获得多笔融资。其中，万科与招商银行等头部金融机构签订协议，获得200亿元银团贷款一事尤为引人注目。

对此，万科方面表示，此次200亿元银团贷款有助于公司进一步提升流动性，体现了招商银行等金融机构对公司的大力支持。公司一直与金融机构保持良好的合作和信任关系，各类融资合作均在积极推进中。下一步，公司将继续坚定行动，有信心、有能力在妥善处理到期债务的同时，积极主动、全面系统完成融资模式转型。

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