项目亮点：稀缺短期江苏非标政信，AA主体融资，AA主体担保

募集进度：预热中，下周开始募集，周四封账，周五成立

《金谷信托-163号江苏淮安市非标政信》

【基本要素】规模：4.8亿，期限：18月，季度付息

【基准收益】100万-300万：7.0%；300万元及以上：7.1%

【资金用途】资金用于受让淮安市新宇资产经营有限公司持有的对融资方不低于5亿元的债权，最终用于归还借款或支付工程款。

【风控措施】淮安市淮阴区城发投资控股集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保。

【还款来源】1、融资人的经营收入；2、担保人的经营收入。

【融资方】淮安市淮阴区城市资产经营有限公司，当地最大平台，实控人为淮安市国资委，AA发债主体，发债余额37亿！2022年3月资产规模335亿，营收规模高，盈利能力强。还款人为当地基础设施建设和国有资产运营主体，具有一定的区域垄断性，财务弹性高，还款及担保能力强！

【担保方】淮安市淮阴区城发投资控股集团有限公司，AA发债主体，实控人为淮阴区政府，作为当地重要的基础设施建设及资产运营主体，近几年工程规模较大且稳定上升，业务具有可持续性。2022年6月，公司总资产144亿，较年初增长16.8%，盈利能力佳，担保能力强！

【融资区域】淮安市，位于京杭大运河与古淮河交界处，是江苏省南下北上的交通要道，也是长江北部地区的区域交通枢纽和中心城市。2021年GDP4550亿，同比增长 10.0%，全市实现一般公共预算收入 297.02 亿元， 比上年增长 12.4%，其中税收收入 238.38 亿元，增长 15.3%；占一般公共预算收入比重达 80.3%。