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山东QD中部基建债权系列
8.3%~9%

基准年化

6月

产品期限

5万

投资起点

206

阅读量

青岛市政信、市中心住宅商服用地抵押,多倍覆盖本息、AA+核心平台担保、足额应收账款质押

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产品详情

基本信息

名称产品青岛中部基建债权系列产品状态可咨询
产品期限6月/12月/24月付息方式半年付息
产品规模5000万投资领域

政信项目

认购起点5万主体评级AA评级
基准年化

金额:5万-50万-100万-300万:

6月:8.3%-8.6%-8.8%-9.0% ;

12月:8.6%-8.8%-9%-9.3% ;

24月:8.8%-9.0%-9.3%-9.6% ;


项目概述

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青岛市政信、市中心住宅商服用地抵押,多倍覆盖本息、AA+核心平台担保、足额应收账款质押

青岛中部基建债权系列

基础要素】规模:5000万;

项目期限】6个月/12个月/24个月;

派息方式】:半年付息(6月、12月20日);

预期年化收益】:

金额:5万-50万-100万-300万:

6月:8.3%-8.6%-8.8%-9.0% ;

12月:8.6%-8.8%-9.0%-9.3% ;

24月:8.8%-9.0%-9.3%-9.6% ;

资金用途】:用于青岛LC区重庆中路199号项目建设。

融资方介绍

青岛RS基础设施建设公司,总资产23亿,实控人为青岛LC区政府,主要负责LC区内基础设施建设,如道路建设,配套设施等,过往征信优良。

担保方介绍

青岛RH国投,实控人为青岛LC区国资,全区第一大平台,注册资本金30亿元,主体评级AA+,资产规模528.47亿元。

发行过ZX信托,ZH信托,JG信托等,深受头部金融机构青睐,2021年发行5年期5亿元债券,票面利率仅5.2%!

土地抵押】发行人提供价值4亿元的住宅商服用地进行抵押,抵押物地处核心商圈,估值水分较低,资产变现能力较强;

应收账款质押】发行人提供价值3.18亿的应收账款进行质押,多倍覆盖本息。

青岛市经济

青岛市,山东唯一计划单列市,行政级别副省级,新一线城市,山东第一城。青岛市是国际港口城市,国务院批复的山东半岛蓝色经济区龙头城市。2021年青岛市GDP达14136.46亿元,一般财政收入1368亿元,山东省第一,全国第13。

LC区,地处青岛市中心青岛市内三区之一,2021年GDP达601.21亿元,一般财政收入64.27亿元。