重庆长寿区，坐拥18家世界500强和一众龙头企业，拥有重庆长江第一港-长寿港。全国百强区73名，2021年一般预算收入54亿，各项经济指标都在重庆42个区县中位居前列，人均优势更强！

债务人是AA+发债主体，当地第一大平台，总资产600亿！

《国企+央企-重庆长寿非标政信》

【基础要素】1.5亿，24个月，按年付息

【税后年化】：30万（含）-300万（不含）：7.2%，300万元及以上：7.3%

（合同仅一档7.1%，其余体外补）

【资金用途】用于受让“北部新城”持有的“长寿开投集团”的账面价值不超过17,974.50万元的债权。

【名义融资人】长寿北部新城，负责长寿北部新区的基建，长寿区国资委为公司实控人。北部新城盈利能力良好，现金流充裕，履约能力较强。

【信托还款人（实际融资人）】长寿开投集团，当地第一大平台、当地唯一AA+公开发债主体，长寿区国资委100%控股，总资产近600亿，负债率55.9%，年营业收入24亿，净利润高达5.1亿长寿开投实力雄厚，影响力大，是长寿区最重要的城投平台，还款能力极强。

【担保人】生态旅业开发集团，AA公开发债主体，是长寿区旅游基础设施开发运营主体，区国资委为实控人，2021年底合并总资产136.92亿，负债率59%，年营收7.97亿，账上有未分配利润11.4亿，担保能力强。

【区域优势】

①重庆，四大直辖市之一，全国性的经济中心、交通中心、战略枢纽，全国综合实力第5城。

②长寿区，地处重庆腹心地带、坐拥长江黄金岸线、扼守重庆主城向东门户，自古就有“膏腴之地,鱼米之乡”美称；区内有重钢、川维等一众龙头企业和18家世界500强，经济较发达；2021年，以仅69万人口实现GDP高达866.26亿，公共预算收入高达54.02亿，地方负债低至16.3%。

③长寿区全国百强区，其GDP和财政收入都在重庆42个区县中位居前列，人均指标优势更强；且作为直辖市的主要下辖区，长寿行使市级行政权力，还款能力非常强，优于市场各区县级项目。